Εγκατάσταση σε Πολυκατοικίες και Νεόδμητες Οικίες

Επιστροφή

ΤΙ ΙΣΧΥΕΙ ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΑΕΡΙΟΥ ΣΕ ΝΕΟΔΜΗΤΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΕΣ


Το Προεδρικό Διάταγμα 420/87 επιβάλλει σε κάθε νέα οικοδομή που ανεγείρεται στα όρια συγκεκριμένων δήμων και κοινοτήτων της Αττικής* να υπάρχει πρόβλεψη για μελλοντική χρήση του αερίου για θέρμανση χώρων, θέρμανση νερού χρήσης, παρασκευή φαγητών και επαγγελματική χρήση.
Ως εκ τούτου, στις περιοχές που έχει ισχύ το ανωτέρω Προεδρικό Διάταγμα απαιτείται, για την έκδοση της οικοδομικής άδειας και μεταξύ των άλλων μελετών, να υπάρχει και μελέτη καύσιμου αερίου που, ανάλογα με τη χρήση της οικοδομής, προβλέπει τη χρήση του φυσικού αερίου για τα παραπάνω.

 

Στο νόμο 3175 / 2003 και στην εγκύκλιο 27 (2004) του ΥΠΕΧΩΔΕ αναφέρεται πως πριν τη σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας η εταιρεία αερίου θα πρέπει αρχικά να κάνει έλεγχο της εσωτερικής εγκατάστασης και, αφού διαπιστώσει πως όλα έχουν κατασκευαστεί όπως προβλέπεται στη θεωρημένη μελέτη καυσίμου αερίου, να ενημερώσει την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, προκειμένου να προβεί στις διαδικασίες τελικής θεώρησης της άδειας της οικοδομής.
Αυτό πρακτικά μεταφράζεται πως για να μπορέσει μια οικοδομή να συνδεθεί με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας θα πρέπει να έχει κατασκευαστεί η εσωτερική εγκατάσταση που προβλέπεται στη θεωρημένη μελέτη. Στην εσωτερική εγκατάσταση περιλαμβάνονται τόσο οι σωληνώσεις και τα εξαρτήματα όσο και οι καπνοδόχοι και τα προβλεπόμενα ανοίγματα αερισμού. Οι σωληνώσεις ξεκινούν από το σημείο όπου αποτυπώνονται οι μετρητές και καταλήγουν στα σημεία κατανάλωσης φυσικού αερίου. Κατά την αυτοψία που διενεργεί η εταιρεία αερίου θα πρέπει τα ανωτέρω να είναι κατασκευασμένα.

 

Ο νόμος 3175 / 2003 προβλέπει ότι για την αλλαγή καυσίμου σε υφιστάμενες εγκαταστάσεις κεντρικής θέρμανσης με υγρά καύσιμα και τη σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου αρκεί η συναίνεση της πλειοψηφίας - δηλ. του μισού αριθμού και μιας πλέον (50 % + 1) των ψήφων- των συνιδιοκτητών στη γενική συνέλευση, ανεξαρτήτως αντίθετης πρόβλεψης στον κανονισμό σχέσεων των συνιδιοκτητών της οικοδομής.

 

Με την ίδια, ως άνω πλειοψηφία, λαμβάνεται η απόφαση και για την αποσύνδεση από το δίκτυο κεντρικής θέρμανσης όσων μεμονωμένων ιδιοκτησιών προβαίνουν σε τοποθέτηση ανεξάρτητης μόνιμης εγκατάστασης θέρμανσης με χρήση φυσικού αερίου. Στην περίπτωση αυτή οι αποσυνδεόμενες ιδιοκτησίες δεν επιβαρύνονται με τις κοινόχρηστες δαπάνες της εγκατάστασης θέρμανσης με πετρέλαιο.
Ο νόμος 2364 / 95 δηλώνει πως η όδευση των σωληνώσεων φυσικού αερίου γίνεται μόνο από κοινόχρηστους και κοινόκτητους χώρους.

 

Για οικοδομές που ως προϋπόθεση για την έκδοση οικοδομικής αδείας ήταν να έχει κατατεθεί μελέτη εσωτερικής εγκατάστασης στην ΕΠΑ Αττικής τα κοινόχρηστα δίκτυα θα πρέπει να περνούν μόνο από κοινόχρηστους και κοινόκτητους χώρους όπως η ανοιχτή πυλωτή, το κλιμακοστάσιο, οι κοινόχρηστοι διάδρομοι κ.ά. και όχι από χώρους χαρακτηρισμένης ιδιοκτησίας όπως αποθήκες, κλειστά γκαράζ, μπαλκόνια κ.ά.
Από χώρους χαρακτηρισμένης ιδιοκτησίας επιτρέπεται να οδεύουν μόνο σωληνώσεις που εξυπηρετούν την ίδια ιδιοκτησία. Φυσικά ότι ισχύει για τις σωληνώσεις ισχύει και για όλα τα υπόλοιπα στοιχεία που αποτελούν την εσωτερική εγκατάσταση.

 

Σε οικοδομές που η μελέτη για την έκδοση της οικοδομικής αδείας τους δεν κατατέθηκε στην ΕΠΑ Αττικής (“υφιστάμενες” οικοδομές) επιτρέπεται να οδεύσουν σωληνώσεις της μιας ιδιοκτησίας από τους χώρους μιας άλλης αρκεί ο ιδιοκτήτης του χώρου από όπου περνούν οι σωληνώσεις να υπογράψει Υπεύθυνη Δήλωση αποδοχής της όδευσης και παροχής πρόσβασης σε άτομα που θα διενεργούν εργασίες για τις σωληνώσεις ή τον τακτικό έλεγχο.

 

Ο “καταναλωτής” φυσικού αερίου είναι υπεύθυνος για το δίκτυο μετά το μετρητή αερίου. Για το λόγο αυτό δεν πρέπει να επιτρέπει καμιά παρέμβαση στο δίκτυο και οφείλει να μεριμνεί για τη διενέργεια τακτικού ελέγχου του δικτύου που περιλαμβάνει οπτικό έλεγχο, έλεγχο στεγανότητας - κάθε 4 χρόνια - από αδειούχο εγκαταστάτη τρίτης (3ης) ειδικότητας, καθώς και έλεγχο καλής λειτουργίας των συσκευών. Για την καλή λειτουργία των συσκευών γίνεται έλεγχος από αδειούχο συντηρητή και θα πρέπει να ακολουθούνται πιστά οι οδηγίες λειτουργίας και συντήρησης του κατασκευαστή.

 

* Το Π.Δ 420 / 87 περιέχει τη λίστα με τις περιοχές του νομού Αττικής και συμπληρώνεται με το Π.Δ 321/88 που εντάσσει και νέες περιοχές στους νομούς Αττικής, Βοιωτίας, Θεσσαλονίκης, Ημαθίας Μαγνησίας και Λαρίσης, ενώ στο νόμο 3175/2003 υπάρχουν και οι υπόλοιπες περιοχές της χώρας στις οποίες πλέον εφαρμόζεται ο νόμος.

 


Η εταιρεία eco-plumbing αναλαμβάνει την εγκατάσταση των παροχών φυσικού αερίου στις νεόδμητες οικοδομές. Αξίζει να σημειωθεί ότι έχουμε τεράστια εμπειρία στις εγκαταστάσεις ιδιωτικών έργων σε όλο το λεκανοπέδιο Αττικής.

 

Αφού κατασκευάσουμε το δίκτυο σωληνώσεων και καπνοδόχων που περιγράφονται στην άδεια της οικοδομής, στην συνέχεια σας προμηθεύουμε το πιστοποιητικό αντοχής σωληνώσεων μαζί με τα απαραίτητα πιστοποιητικά των υλικών κατασκευής και σε συνεργασία με τον μηχανολόγο της μελέτης φυσικού αερίου της άδειας της οικοδομής κανονίζουμε την αυτοψία από την Ε.Π.Α. για να πάρουμε το πιστοποιητικό της Ε.Π.Α. που σας χρειάζεται για να συνδεθείτε με το δίκτυο της ΔΕΗ. Οι μηχανικοί της εταιρείας αναλαμβάνουν την πλήρη υποστήριξη του έργου από την πρόταση της εγκατάστασης, τη μηχανολογική μελέτη ή την τροποποίησή της στις αρμόδιες αρχές – Πολεοδομία και Ε.Π.Α. (Εταιρεία Παροχής Αερίου) – την επίβλεψη της κατασκευής, τη διεκπεραίωση του φακέλου κατασκευής στην Ε.Π.Α., τη διενέργεια αυτοψίας από την Ε.Π.Α. μέχρι την τελική τροφοδότηση του κτιρίου με φυσικό αέριο με τις απαραίτητες ρυθμίσεις ασφαλείας και λειτουργίας από την Εταιρεία Παροχής Αερίου.
Στην κατασκευή μετέχουν σε απόλυτη συνεργασία και αρμονία εξειδικευμένα συνεργεία, τεχνικοί αερίων καυσίμων με άρτιο εξοπλισμό, μηχανικοί με εμπειρία κατασκευής, καθώς και το τμήμα μελετών της εταιρείας.

 

Έχουμε την τεχνογνωσία και την θέληση να κατασκευάσουμε άριστα την εγκατάστασή που σας ενδιαφέρει, με πνεύμα συνεργασίας, με απόλυτη συνέπεια και σε λογικές τιμές.

 

Επικοινωνήστε μαζί μας και εμείς αφού επισκεφτούμε τον χώρο που σας ενδιαφέρει, θα σας παραδώσουμε άμεσα την οικονομική προσφορά μας για την εγκατάστασή σας, χωρίς καμία επιβάρυνση για εσάς.
 

imgtext1